Ruimtebehoefte in het westelijk deel van het centrumgebied (Zeewolde)

Om de vraag te kunnen beantwoorden hoeveel - en welke ruimte in het westelijk centrumgebied tussen Pioniersweg en Westergo in Zeewolde beschikbaar is voor woningbouw, kantoorbouw en andere niet-commerciële functies waarvoor een centrale ligging wel aantrekkelijk is, is berekend hoeveel bruto vloeroppervlak en terrein nodig is voor de commerciële voorzieningen en hoeveel voor de eerder genoemde functies onder bepaalde (kwantitatieve) aannames. In eerste instantie is de ruimtebehoefte bepaald voor een inwoneraantal van 15000 in het dorp (+10% in het buitengebied). Indien de fase geen "eindsituatie" is, maar een tussenfase op weg naar 25000 inwoners in de kern, is het zinvol de consequenties hiervan te overzien voor het onderzochte gebied. Belangrijk is te constateren, dat voor een succesvolle ontwikkeling van het centrum enkele strategische keuzen nodig zijn t.a.v. de planhorizon, de omvang van de (niet-) commerciële functies en de aard van het te vervaardigen plan voor de ruimtelijke begrenzing van de westzijde van het centrum.